Sanierung, Aufstockung und Ersatzneubau der Baugenossenschaft Wiedikon
Die Baugenossenschaft Wiedikon (BGW) wurde 1921 gegründet und zählt heute rund 150 Wohnungen. Diese verteilen sich auf drei Siedlungen bzw. Kolonien in Zürich Wiedikon. Die grössere Kolonie 2 befindet sich zwischen der Schmiede Wiedikon und dem Manesseplatz in einiger Entfernung zu den anderen beiden Kolonien. Kolonie 1 und 3 liegen im Sihlfeld-Quartier direkt neben dem Ämtler-Schulhaus und dem Friedhof Sihlfeld. Kolonie 1 mit 31 Wohnungen und Baujahr 1923 wurde im Jahr 1971 durch einen Neubau (Kolonie 3) mit 23 Wohnungen ergänzt. Die Kolonien 1 und 3 bilden mit weiteren, nicht der BGW gehörenden Gebäuden einen Blockrand zwischen Saum-, Goldbrunnen- und Bertastrasse.
Eine im Jahr 2013 in Auftrag gegebene Zustandsanalyse für die Kolonien 1 und 3 empfahl, die neueste Kolonie 3 durch einen Neubau zu ersetzen, dies u.a. begründet durch energetische Mängel und die ungünstigere Bauart. Für die ältere Kolonie 1 wurden umfangreiche Sanierungsmassnahmen und eine Aufstockung vorgesehen. Daneben stand die Aufwertung des Gesamt-Ensembles im Vordergrund. Die Generalversammlung stimmte diesem Vorgehen samt Kreditantrag im Jahr 2019 zu.
Im Juli 2021 startete der Rückbau der Kolonie 3, im September 2021 erfolgte der Baubeginn für die etappenweise Sanierung sowie Aufstockung der Kolonie 1, die im unbewohnten Zustand durchgeführt wird. Den jeweils betroffenen Mietenden in den vier Sanierungsetappen werden für die Dauer der Bauarbeiten (ca. 6 Monate) Übergangswohnungen zur Verfügung gestellt.
Der Bezug der ersten Sanierungsetappe war bereits im Januar 2022 möglich, die vierte und letzte Sanierungsetappe soll im Juli 2023 bezogen sein. Zeitgleich ist auch der Ersatzneubau bezugsbereit.
