Erfolgsrezepte für bezahlbaren Wohnraum

Damit für die breite Bevölkerung Wohnraum günstig bleibt und neuer bezahlbarer Wohnraum entsteht, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt sein. Einige Bedingungen wie dichtes Bauen, sparsame Wohnflächen, gute Belegung und nachhaltiges Bauen inklusive zukunftsfähiger Energielösungen können die gemeinnützigen Bauträger aus Erfahrung von sich aus erfüllen.
Bei anderen Bedingungen wie beispielsweise den Land(-verkaufs)preisen, bei der Ausgestaltung von Baurechtsverträgen oder Auflagen und Anforderungen haben es die Gemeinden (und auch der Kanton Zürich) in der Hand, bezahlbaren Wohnraum für ihre Bewohner:innen zu ermöglichen.

Hier finden Sie nützliche Leitfäden und Hintergrundinformationen dazu.

> Wohnbaupolitische Instrumente der Gemeinden (Zonen nach §49b, Mehrwertausgleich u.a. – März 2022)
> Leitfaden «Baurechte – ergänzende Empfehlungen» (Sept. 2024)
> Baurechte an kommunalen Grundstücken – Merkblatt des kantonalen Gemeindeamtes zum Umgang mit Grundstücken im Baurecht im Finanz- und Verwaltungsvermögen
> Gemeinnütziges Wohnen im Kanton Zürich – Kennzahlen zu Wohnungsangebot, Mieten und Bewohnerschaft (Dez. 2021)
> Gemeinde-Leitfaden des Bundesamtes für Wohnungswesen («Baukasten»)
> Branchenstatistik 2024 (erschienen 2025)